Stikkordarkiv: bolig

Flere selger egen strøm

selg strøm

Denne boligen har solcellepanel og er med i Smart Nabolag. Foto: Newswire.

Foreløpig har bare rundt 500 norske husstander solcellepanel og selger strømmen de har til overs. Nye regler og ny teknologi vil gjøre det enklere å bli det som kalles plusskunde.

For å kunne sende overskuddselektrisitet ut i nettet, må du ha installert en såkalt AMS-måler. Ved årsskiftet var rundt 500 000 målere rullet ut, og i løpet av 2017 skal to millioner være på plass hos norske strømkunder.

– I 2019 skal alle strømabonnenter i Norge ha fått installert den nye, avanserte måleren. Det vil si at 2,9 millioner smarte målere må monteres, sier seniorrådgiver Bjørnar Fladen i NVE.

Forkortelsen AMS står for avanserte måle- og styringssystemer og er i denne sammenheng en strømmåler som registrerer kraften både inn og ut av et anlegg.

På oppdrag fra NVE bygger Statnett nå en datasentral, Elhub, der alle forbruksdata fra AMS-målerne skal samles. Den vil bidra til at det blir enklere å bli plusskunde.

Advertisements

Bedre prisstatistikk på boliger

boligpriser

Bedre boligprisstatistikk i 2017.

Fredag 3. februar 2017 blir boligprisstatistikken for januar 2017 presentert. Med det nye året, dukker det også opp nye tall. I lys av oppmerksomheten i fjor om lokkeprising i boligmarkedet vil rapporten fra januar som fast element inneholde en tabell som viser avvik mellom prisantydning og solgt pris sist måned.

– Lokkepris har vært et brennhett tema, og åpenhet rundt avvikstallene mellom pris og prisantydning vil gi økt trygghet i markedet. I tillegg kan tallene være en temperaturindikator. En rask endring i avvikstallene vil kunne bety at markedet er i endring, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer.

Fredag 3. februar 2017 blir boligprisstatistikken for januar 2017 presentert.

– Med overgangen til nytt år gjør vi endringer i boligprisstatistikken som hever kvaliteten på statistikken ytterligere, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer.

Prisoppgang på eiendom i august

garanti

Stein Drogseth, adm. dir. Garanti Eiendomsmegling.

Eiendomsmarkedet går fremdeles bra i norge. Prisstatistikk fra GARANTI Eiendomsmegling viser at prisene på omsatte borettslagsleiligheter gikk opp med 4,1 prosent i august. Prisene på borettslagsleiligheter er 4,1 prosent høyere i august 2016 sammenlignet med juli 2016.

Bevissthet om enedomspriser virker likevel være noe økende. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i august 2016 på 37 485 kroner, mens det tilsvarende tallet i juli 2016 var på 36 016 kroner.

I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med 11,4 prosent. For 12 måneder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris på borettslagsleiligheter 33 656 kroner. Investering i eiendom og å ta opp boliglån er med andre ord fremdeles trygge økonomiske beslutninger.

– August er normalt en måned med prisvekst, så det at prisene stiger denne måneden er ikke overraskende. Prisveksten er omtrent like kraftig som foregående år. Prisene har steget med 13 prosent siden nyttår, noe som er over forventning. Vi forventer vekst også resten av året, men kanskje ikke i samme takt som til nå, sier administrerende direktør Stein Drogseth i GARANTI Eiendomsmegling.

Borettslagsleiligheter: prisoppgang i april

garanti

Stein Drogseth, adm. dir. Garanti Eiendomsmegling.

Prisene på borettslagsleiligheter er 1,7 prosent høyere i april 2016 sammenlignet med mars 2016. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i april 2016 på 35 346 kroner, mens det tilsvarende tallet i mars 2016 var på 34 748 kroner.

I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med 11,4 prosent. For 12 måneder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris på borettslagsleiligheter 31 719 kroner.

– Prisene stiger for tredje måned på rad, og prisene har steget med 6,6 prosent så langt i år. Prisoppgangen vitner om nok en sterk måned i boligmarkedet, og med det trykket vi opplever i markedet for tiden forventer vi at veksten vil fortsette i månedene frem mot sommeren, sier administrerende direktør Stein Drogseth i GARANTI Eiendomsmegling.

Lavere omsetningshastighet i april
Sammenlignet med forrige måned gikk antall omsetningsdager opp denne måneden. Med omsetningsdager menes antall dager mellom første annonsedag og dagen der selger aksepterer budet. Gjennomsnittlig antall omsetningsdager i april 2016 var 36 dager. Det er 4 dager mer enn i mars 2016, og 14 dager mindre enn på samme tid i fjor.

Regionale forskjeller i boligmarkedet

oslo

Behov for flere boliger i Oslo.

– Fylkesboligprisstatistikken for 1. kvartal 2016 bekrefter de regionale forskjellene og nedgangen i omsetningsvolum vi har observert gjennom flere måneder, sier kommunikasjonssjef Erik Lundesgaard i Eiendom Norge.

Fylkesrapportene for første kvartal 2016 med oversikt over boligprisutviklingen i alle norske fylker og kommuner er nå tilgjengelig på eiendomnorge.no.

Fylkesrapportene viser en nedgang i omsetningsvolum i første kvartal 2016 sammenlignet med tidligere år i alle fylker.

– Noe av dette må tilskrives påske-effekten ved at påsken i sin helhet i år falt i mars. Imidlertid er volumet særlig i Oslo og Rogaland mer ned enn hva påske-effekten skulle tilsi. Det illustrerer de ulike utfordringene i disse to markedene, sier Lundesgaard.

Mens utfordringen i Rogaland er en stor tilbudsside, er utfordringen det motsatte i Oslo.

– Rapporten for Oslo illustrerer det store behovet for økt boligbygging i hovedstaden. Kommunen må regulere raskere, tettere og flere områder og prosjekter for utbygging for å skape balanse mellom tilbud og etterspørsel. Hvis ikke vil vi fortsatt oppleve en sterk prisutvikling her, sier Lundesgaard.

– Rapporten for Rogaland viser også at boligmarkedet der ikke er så helsvart i alle kommuner som man kan få inntrykk av. Eksempelvis er 12 måneders veksten i Haugesund og Karmøy på 3,1 prosent og 3,7 prosent, sier Lundesgaard.