Fikk millionerstatning etter boligkjøp

Trenger du advokat etter boligkjøp?

Bolig er for de fleste det dyreste man kjøer seg gjennom livet. Å kjøpe et hus, leilighet, ville eller en anen bolig koster gjerne fra noen hundre tusen til flere millioner, ja det kan koste flere titalls millioner kroner om boligen er dyr nok.

Så om du kjøper en bolig og du oppdager alvorlige feil eller mangler er det kjempeviktig at du får god hjelp fra en advokat. Det fikk to klienter av Advokatfirmaet Møller:

To av våre klienter kjøpte en bolig i Mandal der det ble oppdaget omfattende feil og mangler. Videre ble boligen markedsført med en strandlinje som det viste seg at ikke kunne utnyttes som forutsatt. Klient var misfornøyd med advokaten de fikk tildelt gjennom boligkjøperforsikringen og byttet til vårt kontor. Det resulterte i et oppgjør på én million kroner fra selgers eierskifteselskap, samt 225 000 kroner selskapet der megleren hadde tegnet sin ansvarsforsikring.

Det er nesten ikke til å tri, i tillegg til omfattende feil og mangler tenkte kanskje de nye boligeierne at, ja men vi har da ihvertfall en fin strand. Den gang ei. Du kan lese mer om saken her.

Det som reddet disse bolikjøperne var at de hadde fått seg en boligkjøperforsikring, les mer om det her.

Timbeco treelementer og modulbygninger

Timbeco modulbygninger.

Å planlegge, produsere og konstruere hus eller bygninger er en omfattende prosess som trenger både oppmerksomhet og viktige avgjørelser for kjøperen og kompetanse og erfaring fra leverandøren.

Noen kjøpere kjøper dyre eller kjedelige boliger eller bygninger, men andre finner interessante løsninger og moderne leverandører.

Det finnes mange bedrifter å velge mellom når man skal ha et bygg laget av prefabrikkerte elementer, enten det er fasadeelementer til en modulbygning eller treelementer til et modulhus.

Timbeco Woodhouse i Estland har spesialisert seg på designe, frakte og konstruere flotte og effektive byggelementer til boliger og bygninger i Skandinavia. Timbeco står bak store prosjekter i Norge, Sverige, Finland og Danmark og er en anerkjent leverandør med mange års erfaring.

Les mer om Timbeco modulhus og modulbygninger her.

Bedre prisstatistikk på boliger

Bedre boligprisstatistikk i 2017.

Fredag 3. februar 2017 blir boligprisstatistikken for januar 2017 presentert. Med det nye året, dukker det også opp nye tall. I lys av oppmerksomheten i fjor om lokkeprising i boligmarkedet vil rapporten fra januar som fast element inneholde en tabell som viser avvik mellom prisantydning og solgt pris sist måned.

– Lokkepris har vært et brennhett tema, og åpenhet rundt avvikstallene mellom pris og prisantydning vil gi økt trygghet i markedet. I tillegg kan tallene være en temperaturindikator. En rask endring i avvikstallene vil kunne bety at markedet er i endring, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer.

Fredag 3. februar 2017 blir boligprisstatistikken for januar 2017 presentert.

– Med overgangen til nytt år gjør vi endringer i boligprisstatistikken som hever kvaliteten på statistikken ytterligere, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer.

Prisoppgang på eiendom i august

Stein Drogseth, adm. dir. Garanti Eiendomsmegling.

Eiendomsmarkedet går fremdeles bra i norge. Prisstatistikk fra GARANTI Eiendomsmegling viser at prisene på omsatte borettslagsleiligheter gikk opp med 4,1 prosent i august. Prisene på borettslagsleiligheter er 4,1 prosent høyere i august 2016 sammenlignet med juli 2016.

Bevissthet om enedomspriser virker likevel være noe økende. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i august 2016 på 37 485 kroner, mens det tilsvarende tallet i juli 2016 var på 36 016 kroner.

I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med 11,4 prosent. For 12 måneder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris på borettslagsleiligheter 33 656 kroner. Investering i eiendom og å ta opp boliglån er med andre ord fremdeles trygge økonomiske beslutninger.

– August er normalt en måned med prisvekst, så det at prisene stiger denne måneden er ikke overraskende. Prisveksten er omtrent like kraftig som foregående år. Prisene har steget med 13 prosent siden nyttår, noe som er over forventning. Vi forventer vekst også resten av året, men kanskje ikke i samme takt som til nå, sier administrerende direktør Stein Drogseth i GARANTI Eiendomsmegling.

Borettslagsleiligheter: prisoppgang i april

Stein Drogseth, adm. dir. Garanti Eiendomsmegling.

Prisene på borettslagsleiligheter er 1,7 prosent høyere i april 2016 sammenlignet med mars 2016. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for borettslagsleiligheter var i april 2016 på 35 346 kroner, mens det tilsvarende tallet i mars 2016 var på 34 748 kroner.

I løpet av de siste 12 månedene har prisene steget med 11,4 prosent. For 12 måneder siden var gjennomsnittlig kvadratmeterpris på borettslagsleiligheter 31 719 kroner.

– Prisene stiger for tredje måned på rad, og prisene har steget med 6,6 prosent så langt i år. Prisoppgangen vitner om nok en sterk måned i boligmarkedet, og med det trykket vi opplever i markedet for tiden forventer vi at veksten vil fortsette i månedene frem mot sommeren, sier administrerende direktør Stein Drogseth i GARANTI Eiendomsmegling.

Lavere omsetningshastighet i april
Sammenlignet med forrige måned gikk antall omsetningsdager opp denne måneden. Med omsetningsdager menes antall dager mellom første annonsedag og dagen der selger aksepterer budet. Gjennomsnittlig antall omsetningsdager i april 2016 var 36 dager. Det er 4 dager mer enn i mars 2016, og 14 dager mindre enn på samme tid i fjor.